司法書士ブログ

住所変更登記の義務化

最近よく、相続登記の義務化の話をききます。 私が司法書士をしているからというのもありますが、もう近い将来、法律で相続登記が義務化され、放置しておくと罰金という制度が始まります。 それに隠れてではないですが、住所変更登記の義務化もスタートするようです。 住所変更登記のことは正式には登記名義人... 続きを読む

知っておきたい家族信託 その3

こんにちは。ひかり司法書士法人の岡島です。今回はハウツー家族信託の第3回目になります。③家族でのお話合い、④必要書類の準備・収集について詳しくお話していきます。 ③家族でのお話合い 家族信託を実現するためには、本人だけでなく家族の協力や情報共有が不可欠です。事前に行って頂く話し合いで、何を念頭に... 続きを読む

How to相続登記 ~遺言書がある場合の相続登記~

相続登記をご自身でやってみよう!という方に向けた内容になります。 今回は、遺言書がある場合の相続登記のお話です。 お亡くなりになられた方が遺言書を作成されていた場合、遺言書の内容に沿って不動産の相続登記を行う事になります。 相続登記申請の際には、登記申請書の他に様々な添付書類を法務局へ... 続きを読む

知っておきたい家族信託 その2

こんにちは。ひかり司法書士法人の岡島です。ハウツー 家族信託の第2回となります。 今回は前回ご説明した大まかな流れのなかの ①面談・ヒアリング、②プランの提案について詳しくお話していきます。 信託相談の面談・ヒアリング まず、信託に関する簡単なご説明を致します。聞きなれないワードも多... 続きを読む

How to相続登記 ~長期間相続登記がされていないことの通知編~

今回は、「長期間相続登記がされていないことの通知」についてのお話です。 新しく始まった制度ですが、先日この通知書が届いたお客様より相談を受ける機会がありました。 どういった制度かというと、「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」に基づいて、長期間にわたって相続登記が行われてい... 続きを読む

相続登記の義務化について

司法書士の安田です。 今回の記事は、相続登記の義務化についてです。 2月11日付けの日経新聞にて土地登記を相続発生後3年以内にしなければ過料を科すという内容で法制審議会は検討しているようです。 相続登記の義務化については、土地所有者不明問題や空家問題などから、数年前から検討されてきて、... 続きを読む

本当はこわい相続税の話

司法書士の安田です。 みなさんは相続税についてどんなイメージをお持ちですか。 お金持ちがかかるもの、すごく大変そう、もしかしたら自分は相続税がかかるかもしれないけど、まだ先の話なのでその時に考えよう。 これらはすべてその通りだと思います。 相続税の相談ができるのはもちろん税理士さ... 続きを読む

知っておきたい家族信託 その1

こんにちは。ひかり司法書士法人の岡島です。今回からは「知っておきたい家族信託」ということで、家族信託とは実際どのように行うのか?ということについて何回かに分けて記載していきます。第1回目は全体のアウトラインをつかんで頂くためにも、家族信託の導入部分から完成までどのように進むのか、大まかな流れをご説明... 続きを読む

遺産分割協議の進め方 ~不動産の価格の設定~

今回は遺産分割協議の進め方の中で、遺産に不動産があった場合についての解説を致します。 一般的な遺産分割協議の進め方としては、「①遺産の把握」、「②分配についての協議」、「③書面での遺産分割協議書の作成及び署名押印」、「④各種相続手続き」となります。 最初の遺産の把握の中で不動産があることは把... 続きを読む

How to相続登記 ~よくある質問編~

前回に続いて、「相続登記を自分でやってみよう」という方へ向けた記事になります。 今回は、相続登記の申請をご自身でチャレンジされている方からの、よくある質問をQ&A形式でお答えさせていただきます。   Q【資料編】相続登記の申請を自分で行う場合、なにから始めればよい... 続きを読む

遺言執行者を定めていますか? 遺言書作成時の注意事項

みなさん遺言書を書いていますか? 法務局で自筆証書遺言の保管制度が始まり、自筆証書遺言に対するハードルがかなり下がったと思います。(自筆証書遺言の場合、遺言者の死後、家庭裁判所で検認の手続きをしなければなりませんが、法務局の保管制度を利用した場合には、検認の手続きを省略することができます) ... 続きを読む

遺言書作成時の注意点 ~亡くなる順番は誰にもわからない~

遺言書を書く一番の目的は何だと思いますか? 色々とあると思いますが、一番はやはり自身が亡くなった後、財産の分配で揉めてほしくない、スムーズに相続人が相続できるようにしてほしいということではないでしょうか。 そんな時に気をつけておいてほしいことがたくさんありますが、今回はその中のひとつ、亡... 続きを読む

不動産の清算型遺贈の注意点

本日は遺言書の作成の中でも、清算型遺贈の場合の注意点についてお話をしたいと思います。 まず清算型遺贈とは何ぞや? というところからですが、例えば、ご自身が住んでいる家を自分が亡くなった後に家をそのまま渡しても仕方がないので、売却してその売買代金を渡したいという場合がありますよね。 ... 続きを読む

How to相続登記 ~登記申請書~

前回に続いて、相続登記をご自身でやってみようという方へ向けた記事になります。 今回は、相続登記に必要な「申請書」の作成になります。 相続登記の申請の際には、登記申請書を作成して法務局へ提出する必要があります。 申請書は法務局に用意してあるわけではなく、ご自身で作成する書類になります... 続きを読む

死後事務委任契約の活用方法

こんにちは 司法書士の安田です。 死後事務委任契約という契約をご存知でしょうか。 その名の通り、ご自身が亡くなった後に、自身のお葬式や埋葬さらには遺品整理、病院代の支払いなどの事務手続きを委任するという契約です。 ちなみにこれは契約ですので、司法書士だから弁護士だからできるというものでは... 続きを読む

自筆証書遺言と公正証書遺言、どちらを選ぶべきか?

こんにちは。ひかり司法書士法人の岡島です。 以前の記事で今年の7月から新たに始まった、法務局による自筆証書遺言の保管制度についてお話しました。その際は、この新しい制度と公正証書遺言ではどちらを選ぶべきなのか。 結論からいうと、公正証書遺言の作成をおすすめしております。それはなぜか。今回はこの... 続きを読む

How to相続登記 ~遺産分割協議書~

前回の記事「How to相続登記 ~戸籍の収集編~」に続き、相続登記をご自身でやってみようという方への内容です。 前回の記事でも説明させていただいたように、相続登記で重要になるのは、「誰に」「何を」「どのように」わけるかという点です。 https://hikari-souzoku.com/b... 続きを読む

家族信託による相続対策

相続対策に関する弊社ブログ記事で家族信託が取り上げられていましたので、今回はもう少し家族信託について掘り下げてお話ししたいと思います。  「家族信託」とは、簡単にいうと、財産を持っている人が信頼できる相手に、自分の財産の管理や処分をする権限を託す、という財産管理の仕組みです。 ある面では... 続きを読む

財産管理契約・任意後見契約・死後事務委任契約・家族信託・遺言書を使った生前の相続対策について

今回は、いざ自身が亡くなったときのために生前のうちからできることを簡単にお話致します。相続に関連する仕事をしていると、これをやっていれば、これを任せておけばということはたくさんありますが、実際にしている方はほとんどといっていいほどいらっしゃいません。 相続とは自身が亡くなった後の話なので、やっ... 続きを読む

法務局による自筆証書遺言の保管

今年の7月10日からスタートした法務局による自筆証書遺言の保管制度(「法務局における遺言書の保管等に関する法律」の施行)についてお話したいと思います。 この制度は自筆証書遺言に係る遺言書に限り、法務局のうち法務大臣の指定する法務局(遺言書保管所)において、遺言書を保管する制度になります。※全て... 続きを読む

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