司法書士/土地家屋調査士 ブログ

不正登記防止申出制度について

2018年2月2日 みなさんこんにちは。 ひかり司法書士法人の岡島です。 今回は、登記識別情報通知、いわゆる世間一般でいう「権利書」を盗まれたかもしれな... 続きを読む

不動産登記記録の起源について

2018年1月31日 みなさん、こんにちは。ひかり土地家屋調査士法人の二宮です。 今回は、不動産登記制度と不動産登記記録のあらましについて簡単に紹介したいと思い... 続きを読む

マイホームは購入資金より現物を贈与するメリット!?

2018年1月29日 贈与を受けた居住用不動産、もしくは贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産(マイホーム)は、贈与を受けた妻(または夫)の単独名義にする必要はあ... 続きを読む

簡単試算で相続税額を算出 ~相続税額早見表~

煩雑な計算をしなくても、相続税のだいたいの目安がわかる。 いざ相続があったときに税金の心配をして頭を悩ませないよう、だいたいの相続税額の目... 続きを読む

境界立会について

2017年12月28日 土地家屋調査士の主な業務の一つ、境界確定測量についてお話したいと思います。境界確定測量とは、隣地の方と境界をはっきりさせるための測量のことで... 続きを読む

古い昔の抵当権の抹消登記について

2017年12月11日 こんにちは ひかり司法書士法人の安田です。 おかげさまで弊社ではたくさんの相続登記の手続きを行っております。その中には10年、20年... 続きを読む

建物表題登記について

2017年11月22日 今回は、みなさんが建物を新しく建築したときに必要な「建物表題登記」について書いてみたいと思います。 不動産登記規則上、『建物とは、屋根... 続きを読む

データで見る贈与税の申告漏れ

国税庁の調査によると、贈与税の申告漏れ等の非違(法律にはずれていること)があった件数のうち84.3%が無申告という結果が出ています。... 続きを読む

表題登記(表示登記)と権利登記の違い

2017年11月8日 みなさん、こんにちは。 ひかり土地家屋調査士法人の大栢です。 今回は、「土地家屋調査士が代理人として申請する表題登記(表示登記)と司法書士... 続きを読む

司法書士事務所の選び方

2017年10月17日 今回は司法書士事務所の探し方・選び方について書いてみたいと思います。一般的に、普通に生活している人は一生のうちに2回しか司法書士と出... 続きを読む

権利書の名前あれこれ

ひかり司法書士法人の富永です。 今回は、世間一般で言われている「権利書」のことについて、お話してみたいと思います。 不動産を所有... 続きを読む

「相続」と「贈与」の違い

2017年10月2日 みなさん、こんにちは。 ひかり司法書士法人の森田です。 よくご相談を頂く相続と贈与についてお話したいと思います。 私どもは、ホ... 続きを読む

路線測量

2017年9月8日 みなさん、こんにちは。 ひかり土地家屋調査士法人の大栢です。 今回は、「路線測量」についてお話したいと思います。 路線測量は道... 続きを読む

共同相続された預金債権は遺産分割の対象!?

2017年8月30日 みなさん、こんにちは。 ひかり司法書士法人の青木です。 今回は、最近出された判例で、皆さまにも大きく影響の及ぼすと考えられるもの... 続きを読む

渉外登記の必要書類について

2017年8月14日 渉外登記とは『海外に居住する日本人、あるいは外国籍の方が当事者となる』場合の登記手続きのことになります。 最近では特に中国人の方の、日... 続きを読む

筆界特定制度について

今回は、筆界特定制度についてお話させて頂きたいと思います。 筆界特定制度とは、『隣接する土地の所有者間で筆界に争いが生じ、民間で解決で... 続きを読む

土地測量に使用する『トータルステーション』

2017年7月25日 こんにちは ひかり土地家屋調査士法人の道中です。 今回は、土地を測量する際に使用する『トータルステーション』と呼ばれる機器について、... 続きを読む

地役権(ちえきけん)とは

2017年7月11日 今回のブログでは、『地役権』についてご紹介したいと思います。 そもそも『地役権』とは、一般的に、一定の目的のため他人の土地を自分の土地... 続きを読む

相続登記をしないでずっと放置しておくとどうなるのか。

2017年7月10日 こんにちは司法書士の安田です。 ご存じの方も多いと思いますが、不動産の相続登記は相続開始後、何ヶ月以内にしなければならないなどの期限は... 続きを読む

人工衛星を利用した測量(GNSS測量)

2017年7月9日 みなさん、こんにちは。 ひかり土地家屋調査士法人の大栢です。 今回は、GNSS測量(GPS測量)とはどういうものかをお話したいと思います... 続きを読む

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