こんにちは、司法書士の安田です。
私は京都市内のマンションに住んでいるのですが、先日平成２９年度のマンションの固定資産税の納税通知書が届きました。以前はゴールデンウィーク明けくらいに届いていたようですが、今年は四月の前半に届きました。
年々通知が届くのが早くなっているような気がします。それだけ早く税金を支払ってほしいということでしょうか。
また、今年は新築から５年が経過し、新築建物の固定資産税の軽減が無くなる年だったので、納付額があがっているかなとドキドキしながら見たところ、なんと、去年度の1.5倍以上になっていました。想像以上に上がっていたのでしばらく放心状態でした。こればかりはどうしようもないのでがんばって支払っていきます。
ちなみに「固定資産税の軽減とは」
新築建物の場合、３年間（一定要件を満たしたマンションなら５年間）建物分の固定資産税を半分にするという軽減です。土地分及び都市計画税はそのままです。
固定資産税の納税通知書は登記名義人宛に届きます。
よって登記名義が亡くなった方の名義のままで相続登記がされていない場合は亡くなった方名義で届きます。役所は税金さえ払ってくれれば誰の宛名でも構わないというスタンスですので、一度納税通知書の宛名を見て亡くなった方名義で届いていれば相続登記が必要です。
そんな時はひかり相続手続きサポーターまでお気軽にお問い合わせください。
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この機会に一度不動産の名義をご確認をされてみてはいかがでしょうか。
