不動産の名義変更

相続手続きで、
こんなお悩みはありませんか？

  • 何から手をつけていいか分からない。
  • 戸籍謄本などを集める時間がない。
  • 手続きが複雑そうで不安…。
  • 費用がいくらかかるのか心配。
  • 遠方の不動産なので手続きが面倒。

そのお悩みひかり相続手続きサポーターがすべて解決します！
面倒な手続きはすべて専門家にお任せください。

【重要】

2024年4月1日から
相続登記が義務化されました

これまで任意だった不動産の相続登記（名義変更）が、2024年4月1日より法律で義務化されました。
正当な理由なく手続きを怠った場合、10万円以下の過料（罰金）が科される可能性があります。
過去に相続した不動産も対象となりますので、まだ手続きがお済みでない方は、お早めに専門家へご相談ください。

ひかり相続手続きサポーターが選ばれる3つの理由

選ばれる理由１

豊富な相談・解決実績

首都圏や京都など、全国の不動産名義変更で豊富な実績があります。タワーマンション特有の複雑な敷地権や、何代も放置された古い戸建て、私道が絡む案件など、難しい手続きも確実に解決へと導きます。

選ばれる理由２

安心の明朗会計

手続きをすべて含む「おまかせ安心パック（77,000円）」など、WEB上で明確な料金体系を提示しています。ご依頼前に必ず総額のお見積りを行い、不透明な追加費用は一切発生しません。

法人組織による
万全のサポート

個人事務所とは異なり、専門家チームが迅速・確実に手続きを進めます。また、税理士部門を併設しているため、名義変更に伴う「相続税」の不安も窓口一つで同時に解決。最初から最後までワンストップで手厚くサポートいたします。

司法書士紹介

管轄法務局に合わせた名義変更サポート

東京都

都内の複雑な不動産の実績多数。

東京都エリア情報

京都

一般的なご実家から複雑な案件まで確実に対応します。

京都エリア情報

料金について

相続登記おまかせ安心パック

総額は「①司法書士報酬」＋「②登録免許税」＋「③実費」です。
最終的にお客様にお支払いいただく総額は、上記の①司法書士報酬に、国へ納める税金である②登録免許税と、郵送費などの③実費を合計した金額になります。

相続登記をフルサポートした場合

（司法書士報酬）

77,000円(税込)

含まれるもの：戸籍収集、遺産分割協議書作成、登記申請代行

戸籍謄本はご自分で収集、登記手続きはおまかせの場合

（司法書士報酬）

55,000円(税込)

含まれるもの：遺産分割協議書作成、登記申請代行

ケース別の合計目安

不動産の名義変更はケースによって費用が異なります

相続人の人数や不動産の所在地・件数により、手続きの流れと費用が変わります。
代表的な３つのケースをご紹介します。

単独相続・不動産1件のみ

総額目安

13.7万円〜

内訳例
  • 報酬：7.7万円
  • 登録免許税：4万円 (不動産評価額1000万円の場合）
  • 実費：2万円～

※不動産の評価額により登録免許税が変動します。

単独相続・不動産1件のみ＋法定相続情報の取得

総額目安

15.9万円〜

内訳例
  • 報酬：7.7万円＋2.2万円
  • 登録免許税：4万円 (不動産評価額1000万円の場合）
  • 実費：2万円～
法定相続情報制度とは？

被相続人（亡くなった方）の家族関係を法務局が証明書として発行する制度です。

複数管轄の不動産

総額目安

21.2万円〜

例：不動産が2管轄の場合

①東京法務局(東京都の物件)
②横浜地方法務局(横浜市の物件)

  • 報酬：10.2万円（7.7万円＋1管轄につき2.5万円）
  • 登録免許税
    • ①4万円 (不動産評価額1000万円の場合）
    • ②4万円 (不動産評価額1000万円の場合）
  • 実費：３万円〜

※3管轄の場合、報酬は12.7万円（7.7万円＋5万円）〜となります。

相続登記完了までの５ステップ

ステップ１

お問い合わせ・ご相談

まずは、お電話または問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。
司法書⼠がお客様の状況やご要望をヒアリングし、必要な準備、⼿続きについてご案内します。

電話で無料相談。お気軽にお電話ください。0120−936-507。9:00から21:00土日祝日も対応いたします。

メールで無料相談。お気軽にご相談ください。お問い合わせフォームはこちら

ご希望の⽅には、納税通知書の写しをいただければ概算⾒積書を作成することが可能ですので、お気軽にご相談ください。
※万が一、司法書士が不在の場合は、折り返し連絡させていただきます。
※⼾籍収集と郵送費は概算となります

ステップ２

戸籍の収集・書類の作成・送付

2~3か月ほどの期間で必要な戸籍を収集します。戸籍収集完了後、お聞きした内容をもとに登記の申請に必要な書類を作成、送付します。
※時間短縮、費用を抑えたい⽅は広域サービスを利用してご自身で収集をおすすめします。

ステップ３

書類の捺印・返送

お送りした書類にご署名、ご捺印後、返送していただきます。

ステップ４

登記申請

書類が弊社に届き、入金の確認ができましたら法務局に登記申請を行います。

ステップ５

権利書の送付

登記が全て完了しましたら新しい権利書などの書類一式をお送りします。

不動産変更よくある問い合わせ

名義変更後の不動産売却もお任せください

「相続したけど、住む予定がない」「管理が難しい」…そんな場合もご安心ください。
ひかりグループには不動産の専門家も在籍しております。
面倒な不動産会社探しも不要で、名義変更から売却まで、窓口一つでスムーズに完結できます。

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